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土流网与公主岭"政企合作"农村产权服务中心落地

发表于--2016-10-24 10:17:33

  近日,土流网与公主岭市合作打造的农村产权交易平台正式上线运营。这个平台聚集了土流网多年来的经验和工作成果,不但开创了吉林省政府和互联网企业合作开发的农村产权服务平台的先河,同时也是公主岭市农地金融综合改革试点探索进入新阶段、农村土地流转加快发展的重要标志。
  政企合作激发农村新活力
  9月底,随着农村产权服务平台的正式上线运营,公主岭开启了吉林省由政府和企业联手打造的“政企合作”农村产权服务中心的起点。
  公主岭农村产权服务平台由土地流转综合服务平台土流网提供技术支持,集新闻资讯、政策法规、抵押融资、交易竞拍、项目管理、合同档案管理、纠纷调处、项目公告、交易规则、服务中心等功能板块于一体,实现了当地农村资产、资源、土地等交易信息的集中发布和农村产权交易过程的动态监管,有效防止了农村集体资产、资源的流失,规范了产权交易行为。
  农村产权交易中心已经在重庆、武汉、成都等地发展的相当成熟,但是公主岭市在政府监管、引导和市场化运营的两条主流路径中独辟蹊径,创新性地采用“政企合作”的模式将发展已达7年之久的土地流转综合服务平台土流网引入,打造农村产权交易平台,提供一站式农村产权交易服务,而目前正在全国200多个县试点的经营权抵押贷款业务的管理及金融系统对接功能也即将在年底全面上线。
  4年前便启用O2O模式的土流网,经过多年的实践,已经成功的将服务从线上延伸至线下,自成立以来积累了丰富的线上资源数据和线下实操经验,在农村产权交易、资产评估及管理、法律咨询、物权融资等方面都探索出了一套独特、有效的模式。在此次公主岭农村产权交易平台的升级改造中,实现了土流网技术经验的无缝对接。此外,土流网在提供技术支撑的同时,也为广大农民提供了一个方便、快捷的知识学习平台和经验交流平台,协助政府加快实现交易市场规范化、规模化进程。
  公主岭“政企合作”模式下的农村产权交易服务平台,在民营资本和涉农公益性服务中寻求平衡支点,将政府的公信力和土流网先进的模式和权威的技术进行嫁接,实现优势叠加,既能为农民提供高效快速的产权交易服务,又能借助土流网的外力让平台主体实现持续发展,为快速推进农村产权交易流转市场体系建设,创新了一条快速通道,加速盘活农村的沉睡资源,激活了农村新的活力。
  突破资金瓶颈实现快速发展
  资金的匮乏一直是制约农村进步、农业发展和农民改善生活的瓶颈,农村产权交易的专业化平台的建立和服务性机构的引入,无疑从根本上推动了农村要素资源的合理流动和优化配置,是突破瓶颈的有效途径。
  事实上,公主岭市和土流网对于资金瓶颈的突破探索始于今年8月。彼时,公主岭市政府与土流网签订政企合作协议,土流网按约定为公主岭农村产权交易中心、农地金融交易中心、农民及新型农业经营主体提供农村产权交易经纪、法律咨询、农地价值评估、经营权抵押融资经纪、资产处置等全方位服务。在此基础上,土流网还与公主岭农村商业银行签署战略合作协议,共建农村金融交易中心,深度参与公主岭市农村金融综合改革。
  作为吉林省首个土地金融改革试点区域,公主岭市在与土流网合作之前,农村土地金融改革就早已全面铺开,目前已率先完成确权登记工作,范家屯镇有3个村实现整村土地流转,流转面积近2000公顷,为土地流转交易和农地金融综合改革试点创造了极佳的市场环境。
  对于农地金融综合改革试点和农村产权交易中心这一问题,公主岭市市长孙志刚表示,希望借助土流网丰富的市场经验积累和政企合作经验,对公主岭市农地金融改革和农村产权交易的规范化形成巨大推动。
  据悉,公主岭市政府与土流网的合作将以农民和新型农业经营主体开展线上线下土地经营权规范流转服务为起点,通过探索、建设市场规范、完备的农村产权交易中心,规范产权流转,实现金融增信。通过规范农村土地经营权的流转方式,探索农村土地经营权资本化、资本股权化,形成长期稳定的规模化经营格局,变更单个农户分散经营模式为集约、规模经营模式,从而实现生产关系的变革,最终释放农村生产力、增加农民收入。

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